مصوبه نیمبها شدن اوراق وام مسکن که تا پایان اردیبهشت امسال برقرار بود، دیگر تمدید نشد و همین یکی از عوامل افزایش قیمت اوراق وام خرید مسکن است.
هر متر مربع یک دستگاه واحد مسکونی ۱۴۲ متری با عمر بنای ۱۱ سال، واقع در منطقه اختیاریه به مبلغ ۶۲ میلیون تومان در بازار به فروش میرسد.
ذینفع شدن دولت در بازار املاک و مستغلات به سبب پیشبینی درآمد از محل فروش و واگذاری اموال دولت در بودجه 99، منجر به بروز ابهام در زمینه عزم دولت برای سامان دادن به بازار مسکن با استفاده از ابزارهایی نظیر مالیاتهای تنظیمی شده است.
بررسی قیمت مسکن در تهران حاکی است، یک واحد مسکونی ۵۰ متری در سعادتآباد ۱.۵ میلیارد و آپارتمانی با همین متراژ در تهرانپارس ۳۸۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است.
آمارهای رسمی نشان میدهد قیمت مسکن در تهران نسبت به سایر مراکز استانهای کشور افزایش ۴ برابری داشته است.
تعداد معاملات در تیرماه سال گذشته به ۱۳ هزارو ۵۱۴ فقره رسیده بود، اما این تعداد معامله در تیر ماه سال جاری با گذشت یک سال با کاهش بسیار زیادی مواجه شد و به ۴ هزارو ۷۹۰ فقره رسید.
دولت بازار اجارهبها را صرفا تابع تورم عمومی میداند و قصد دارد برای تامین ودیعه به موجران وام پرداخت کند اما کارشناسان می گویند بازار اجاره بیش از آنکه تابع تورم باشد، تابع قیمت مسکن است.
دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، گزارش وضعیت بازار مسکن در اسفندماه سال گذشته و همچنین متوسط قیمت مسکن در بازه یک ساله ۹۷ را اعلام کرد.